1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
三鷹市
97.4万円/㎡
前年比+16.9%
久我山ガーデンヒルズ弐番館
東京都三鷹市牟礼二丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩19分
2005年築 / 6階建 / 405戸 / RC造
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3階 / 60.9㎡の場合
相場
5,428万円
89.1万円/㎡
4,054
4,970
5,886
6,802
AI査定結果
推定相場価格
5,428万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,970万円〜5,886万円
81.6万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
久我山ガーデンヒルズ弐番館
5,399万円（88.7万円/㎡）/ 3階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 5,399万円 | 88.7万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,499万円 | 90.3万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,590万円 | 91.8万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,700万円 | 70.9万円 | 3階 | 80.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 久我山ガーデンヒルズ弐番館 三鷹市牟礼二丁目 | 久我山駅19分 | 5,399万円 | 88.7万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 405戸 | RC |
| 2025/07/22 | ベルディオ三鷹レジデンス 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 6,778万円 | 94.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 360戸 | RC |
| 2025/04/02 | 眼下に桜並木が広がります 三鷹市牟礼二丁目 | 久我山駅18分 | 6,500万円 | 88.8万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 405戸 | RC |
| 2024/11/23 | 久我山ガーデンヒルズ壱番館 三鷹市牟礼二丁目 | 久我山駅17分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 405戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、三鷹市では16.9%上昇しています。